ハイラーク千葉

千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅徒歩9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造

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価格偏差値

68.2

非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価

相場

1,224

1,656

2,089

2,521

AI査定結果

推定相場価格

1,873万円

27.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,656万円〜2,089万円

24.3万円/㎡〜30.6万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.15万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2026年1月29日

ハイラーク千葉

1,480万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 68.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴66件の平均平米単価は31.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/30	1,480万円	21.7万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2026/01/28	2,290万円	33.6万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/12/23	2,390万円	35.0万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/12/10	1,650万円	25.6万円	6階	64.4㎡	3LDK	西
2025/12/06	2,080万円	30.5万円	11階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/11/07	2,490万円	36.5万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,780万円	26.1万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/10/12	2,180万円	32.0万円	11階	68.2㎡	3LDK	南東
2025/10/01	2,590万円	38.0万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/09/27	1,880万円	26.6万円	4階	70.63㎡	2LDK	南東
2025/09/21	1,880万円	27.6万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/09/02	1,700万円	26.4万円	6階	64.4㎡	3LDK	西
2025/08/30	1,880万円	29.2万円	4階	64.4㎡	3LDK	西
2025/08/23	1,990万円	29.2万円	7階	68.2㎡	3LDK	南東
2025/08/19	1,990万円	29.2万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/08/01	2,090万円	30.6万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/07/29	2,090万円	30.6万円	7階	68.2㎡	3LDK	南東
2025/07/28	2,190万円	32.1万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/07/14	1,780万円	24.4万円	10階	73.03㎡	2LDK	南東
2025/07/08	1,780万円	24.4万円	1階	73.03㎡	2LDK	南東
2025/07/04	1,580万円	30.6万円	9階	51.67㎡	1LDK	南東
2025/06/16	1,899万円	26.0万円	1階	73.03㎡	2LDK	南東
2025/06/07	2,280万円	33.4万円	7階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/05/29	1,899万円	26.0万円	10階	73.03㎡	2LDK	南東
2025/03/24	2,370万円	36.8万円	9階	64.4㎡	3LDK	西
2025/03/08	2,370万円	36.8万円	9階	64.4㎡	3LDK+	東
2025/02/27	2,290万円	33.6万円	4階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/02/24	1,680万円	24.6万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/02/24	1,980万円	27.1万円	10階	73.03㎡	2SLDK	南東
2025/02/20	2,398万円	34.0万円	1階	70.63㎡	3LDK	南東
2025/02/09	2,480万円	38.5万円	9階	64.4㎡	3LDK	西
2025/01/31	2,280万円	32.3万円	4階	70.63㎡	3LDK	南東
2025/01/25	2,290万円	33.6万円	12階	68.23㎡	3LDK	南
2025/01/22	2,190万円	32.1万円	1階	68.23㎡	3LDK	南東
2025/01/08	2,350万円	34.4万円	4階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/12/29	2,280万円	33.4万円	1階	68.23㎡	3LDK	南西
2024/12/16	2,350万円	34.4万円	12階	68.23㎡	3LDK	南
2024/12/03	2,399万円	35.2万円	4階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/11/05	2,380万円	33.7万円	4階	70.63㎡	3LDK	南東
2024/11/03	1,850万円	25.3万円	10階	73.03㎡	3LDK	南東
2024/10/06	2,280万円	33.4万円	1階	68.28㎡	3LDK	南東
2024/09/30	2,380万円	34.9万円	1階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/09/30	2,480万円	36.3万円	4階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/05/10	2,600万円	38.1万円	10階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/05/04	2,380万円	34.9万円	1階	68.28㎡	3LDK	南東
2024/04/23	1,680万円	24.6万円	7階	68.23㎡	2SLDK	南東
2024/04/14	2,490万円	35.3万円	5階	70.63㎡	3LDK	南東
2024/03/14	1,280万円	18.8万円	4階	68.23㎡	3SLDK	南東
2024/02/15	2,390万円	35.0万円	9階	68.23㎡	3SLDK	南東
2024/02/15	2,490万円	35.3万円	5階	70.6㎡	3LDK	南東
2024/01/13	2,480万円	33.3万円	6階	74.4㎡	2LDK	南東
2023/12/26	2,290万円	33.6万円	8階	68.23㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,599万円	32.9万円	11階	48.67㎡	2DK	西
2023/12/22	2,490万円	35.4万円	5階	70.3㎡	3LDK	-
2023/11/26	2,690万円	36.2万円	6階	74.4㎡	2LDK	南東
2023/11/09	1,320万円	18.7万円	5階	70.63㎡	3LDK	南東
2023/10/24	1,550万円	31.8万円	11階	48.67㎡	1LDK	西
2023/09/26	1,980万円	28.0万円	2階	70.6㎡	3LDK	南東
2023/09/26	1,980万円	28.0万円	2階	70.63㎡	3LDK	南東
2023/09/14	1,599万円	32.9万円	11階	48.67㎡	1LDK	西
2023/08/28	1,680万円	34.5万円	11階	48.67㎡	1LDK	西
2023/08/26	2,290万円	33.6万円	8階	68.2㎡	3LDK	南東
2023/07/22	1,580万円	21.6万円	7階	73.03㎡	3LDK	南東
2023/07/05	2,280万円	33.4万円	6階	68.23㎡	2LDK	南
2023/06/27	2,380万円	34.9万円	11階	68.23㎡	3LDK	南
2023/06/05	1,990万円	28.2万円	10階	70.63㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/30	ハイラーク千葉千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅9分	1,480万円	21.7万円	68.23㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	1983年	422戸	SRC
2024/02/05	東千葉ハイツ千葉市中央区東千葉一丁目	東千葉駅11分	1,120万円	16.8万円	66.57㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1979年	416戸	RC
2025/06/28	東千葉ハイツ3号棟千葉市中央区東千葉一丁目	東千葉駅11分	1,180万円	18.5万円	63.8㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1979年	416戸	RC
2025/10/15	東千葉ハイツ4号棟千葉市中央区東千葉一丁目	東千葉駅10分	1,080万円	16.9万円	63.8㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1979年	416戸	RC
2025/10/01	東千葉ハイツ2号棟千葉市中央区東千葉一丁目	東千葉駅9分	1,380万円	19.5万円	70.76㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1978年	416戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市中央区では43.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して11.4%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

38.5万円/㎡

前年比+5.4%

千葉市中央区

24.5万円/㎡

前年比-43.8%

マンション概要

マンション名	ハイラーク千葉
所在地	千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
交通	総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月	1983年
階数	12階建
総戸数	422戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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